Leasing is an important financial solution used by many organisations. We share the practical IFRS knowledge of the PwC network with those charged with preparing, auditing, enforcing and perhaps most importantly using IFRS financial statements. Implementing the new IFRS 16 lease accounting standard requires fundamentally changing the calculation methods applied within your business. © 2015 - 2020 PwC. De winst- en verliesrekening verandert, omdat de verantwoording van de kosten anders verloopt. IFRS 16 sets out specific requirements for how to account for some changes in lease payments—for example, those arising from changes in an index or rate used to determine lease payments. One of the most notable aspects of IFRS 16 is that the lessee and lessor accounting models are asymmetrical. The IASB published IFRS 16 Leases in January 2016 with an effective date of 1 January 2019. U kunt de resultaten hieronder downloaden. It comes into effect on 1 January 2019. Lease-data verzamelen, valideren, modelleren en analyseren. IFRS 16 is effective for annual periods beginning on or after 1 January 2019. Dit alles kan voor organisaties een reden zijn om bepaalde 'lease versus koop'- beslissingen voor de toekomst te heroverwegen. Een goed uitgevoerd impactassessment is een belangrijke eerste stap. Hoewel de lessor/verhuurder de huurcontracten grotendeels op dezelfde manier zal blijven verwerken, kan de impact van deze nieuwe regelgeving op de vastgoedmarkt aanzienlijk zijn. Deze wijzigingen zijn naar verwachting ook van invloed op bankconvenanten, credit ratings en financieringskosten. Balansen nemen toe, leverage ratio’s verslechteren en de kapitaalratio’s verminderen. IFRS 16. Vi har imidlertid i PwC Danmark konstateret et behov for en overskuelig og dansk publika­ tion om IFRS 16. De gevolgen voor organisaties die leasen zijn groot en hebben impact op werknemers, beleid, processen en systemen. The new standard . Alle leaseverplichtingen moeten sinds 1 januari 2019 op de balans komen, met uitzondering van kortetermijncontracten en leases van ‘kleine’ activa. Judgemental areas include identifying which contracts are in scope of IFRS 16, the lease term and the discount rate. De gevolgen voor organisaties die huren zijn groot en de nieuwe regels hebben impact op financiële ratio’s en prestatiecijfers, werknemers, beleid, processen en systemen. It enables companies to use property, plant, and equipment without needing to incur large initial cash outflows. Such concessions might take a variety of forms, including payment holidays and deferral of lease payments. It enables companies to use property, plant, and equipment without needing to incur large initial cash outflows. Our training will include a summary of the main changes brought by IFRS 16 and examples, as well as highlights on key matters that any professional should know and consider in the view of a successful implementation. 1 of 3 Save and exit Continue Cancel Als gevolg van deze nieuwe standaard moeten alle lease- en huurverplichtingen (zoals huurcontracten met betrekking tot vastgoed) met ingang van 1 januari 2019 op de balans komen in de commerciële IFRS jaarrekening van de lessee/huurder. Otherwise the accounting required by IFRS 16 for a change in lease payments depends on whether that change meets the definition of a lease modification. Zie daarvoor onderstaande link. Modellen er målrettet virksomheder med op til 3-400 leasingaftaler og giver grundlag for den løbende bogføring og kan bl.a. While the IASB has retained IAS 17’s finance lease/operating lease distinction for lessors (and carried into IFRS 16 the Wij kunnen u helpen om te bepalen wat de impact van de regelgeving is en ondersteunen bij de implementatie van de gewenste aanpassingen. Vi har i PwC konstateret et behov for en overskuelig, dansk publikation om disse regler, hvilket findes i vores publikation "Leasing efter IFRS 16". Operationele veranderingen en veranderingen die voortvloeien uit de leasestrategie. Deze nieuwe richtlijn is van toepassing voor rapportageperioden die aanvangen op of na 1 januari 2019, waarbij eerdere toepassing onder bepaalde omstandigheden is … IFRS 16 is een regelgeving voor lease accounting van de International Accounting Standard Board (IASB) die vereist dat beursgenoteerde organisaties alle leaseovereenkomsten met een looptijd van meer dan één jaar op hun balans opnemen. Nu er den her! Bekijk de infographic 'IFRS 16 – Leases The impacts' (En). Voor verhuurders van commercieel vastgoed is een goed begrip van deze regelgeving cruciaal omdat de voorkeuren van huurders ten aanzien van de condities in huurcontracten zullen veranderen. 'PwC' verwijst naar de juridische entiteiten zoals omschreven in de legal disclaimer. Uit onderzoek van PwC blijkt dat professionele dienstverlenende bedrijven, die voornamelijk kantoren en auto’s leasen, hun schulden met gemiddeld 42 procent zullen zien stijgen nadat IFRS 16 … Practical guide to Phase 2 amendments to IFRS 9, IAS 39, IFRS 7, IFRS 4 and IFRS 16 for interest rate benchmark (IBOR) reform The IASB has issued amendments to IFRS 9, IAS 39, IFRS 7, IFRS 4 and IFRS 16 that address issues arising during the reform of benchmark interest rates including the replacement of one benchmark rate with an alternative one. 020 787 7386 De nieuwe lease-standaard heeft grote gevolgen voor organisaties die leasen. 020 787 7474 Netta Mikkilä, puh. Virtually every company uses rentals or leasing as a means to obtain access to assets and will therefore be affected by the new standard. Hoe beïnvloedt dit uw manier van zaken doen? IFRS requires professional accountants and preparers to make judgements when applying the standards. Learn more at http://www.pwc.com/ifrs16 This is the sixth video in a series on the key issues in implementing the new leases standard IFRS 16. Hoe kijken banken en investeerders daarnaar? De nieuwe lease-standaard heeft grote gevolgen voor organisaties die leasen. Door de grote reikwijdte van deze regels moeten bedrijven hun bedrijfsprocessen veranderen op het gebied van onder andere finance, accounting, IT, inkoop, belastingen, treasury, legal, corporate vastgoed en HR. The IASB has published IFRS 16 – the new leases standard. IFRS 9 Financial instruments: deze standaard heeft in de bouwsector vooral impact op de waardering van vorderingen en op de toepassing van hedge accounting. Dit vereist de nieuwe lease-standaard IFRS 16 – Leases, die in januari van 2016 is uitgebracht door de IASB (FASB ASC 842 – Leases). Als gevolg van deze nieuwe standaard moeten alle lease- en huurverplichtingen (zoals huurcontracten met betrekking tot vastgoed) met ingang van 1 januari 2019 op de balans komen in de commerciële IFRS jaarrekening van de lessee/huurder. IASB udsendte i 2016 en helt ny standard om leasing. Dit alles is voor organisaties reden om bepaalde 'lease versus koop'- beslissingen voor de toekomst opnieuw te beoordelen en/of bestaande huurcontracten te herzien. But, in practice, it can be challenging to assess the various parts of this definition. Deze wijzigingen zijn mogelijk ook van invloed op bankconvenanten, credit ratings en financieringskosten en resulteren in andere gedragsveranderingen. Lees ook onze IFRS 16 Post-Implementation Survey , waarin we onderzoek deden naar de manier waarop de implementaties van IFRS 16 zijn verlopen en waar uitdagingen zich blijven voordoen. Early adoption is permitted. Standarden har af mange været ventet med spænding, hvorimod andre har udtrykt ønske om, at standarden ikke burde udsendes. IFRS 16 COVID-19 Related Rent Concessions Amendment As a result of the coronavirus (COVID-19) pandemic, rent concessions have been granted to lessees. Maatregelen tegen de impact van het coronavirus, Gedragscode en Meldings- & Klokkenluidersregeling. Ota yhteyttä: Timo Ihamäki, puh. In januari heeft de IASB de langverwachte nieuwe lease-standaard IFRS 16 uitgebracht. Nieuwe spelregels op de commerciële vastgoedmarkt. IFRS 16 specifies how an IFRS reporter will recognise, measure, present and disclose leases. While this ‘gross up’ in total assets and total liabilities is the most obvious impact of adopting IFRS 16, there are a IFRS 16 Leases The new standard is ready, are you? Order now PwC’s IFRS 16-model er et praktisk og brugervenligt værktøj til virksomheder, der ikke ønsker et dyrt og omfangsrigt it-system. © 2015 - 2020 PwC. IFRS 16 accounting and disclosures – What to look out for: PwC In brief INT2020-06. Yes, subscribe to the newsletter, and member firms of the PwC network can email me about products, services, insights, and events. The objective of the disclosure requirements is to give a basis for users of financial statements to assess the effect that leases have on the financial statements. Entities should focus on the disclosure objective, not on a fixed checklist. Balansen nemen toe, leverage ratio’s verslechteren en de kapitaalratio’s verminderen. In januari heeft de IASB de langverwachte nieuwe lease-standaard IFRS 16 uitgebracht. Dette materiale er tilgængeligt på www.pwc.com. Illustrative disclosures 2 IFRS 16 I Værdiansættelse af virksomheder Executive summary IFRS 16 får stor betydning for virksomheder med mange lejeaftaler Implementeringen af IFRS 16, som træder i kraft for regn-skabsår, der begynder den 1. januar 2019 eller senere, bety-der, … IFRS 16 contains both quantitative and qualitative disclosure requirements. Our data-driven approach is designed to make it easy to identify, extract, structure and manage lease data from different sources and enables valuable and actionable insights into your lease portfolio. Hoe beïnvloedt de nieuwe standaard het financiële beeld van uw onderneming? PwC har fra global side udarbejdet en lang række publikationer om den nye leasingstandard – både indenfor IFRS og US GAAP. IFRS 16 defines a lease as a contract, or part of a contract, that conveys the right to use an asset (the underlying asset) for a period of time in exchange for consideration.At first sight, the definition looks straightforward. Bekijk de infographic 'IFRS 16 – Leases The impacts', Maatregelen tegen de impact van het coronavirus, Gedragscode en Meldings- & Klokkenluidersregeling. Dit laatste heeft vanzelfsprekend impact op de positie van de verhuurder. The lessee will recognise a financial liability and right-of-use asset for most leases. ... Marc Minet is the IFRS leader for PwC Luxembourg and … The financial impact of the standard can be complex to quantify and involves detailed calculations and financial modelling, particularly for … Lessees IFRS 16 In depth -julkaisu avaa suomeksi uuden standardin keskeisiä kohtia, antaa esimerkkejä ja sisältää PwC:n kannanottoja sekä käytännön seikkoja uusista vaatimuksista. Alle leaseverplichtingen moeten sinds 1 januari 2019 op de balans komen, met uitzondering van kortetermijncontracten en leases van ‘kleine’ activa. IFRS 16, ‘Leases’, defines a lease as a contract, or part of a contract, that conveys the right to use an asset (the underlying asset) for a period of time in exchange for consideration. IFRS 16, ‘Leases’ defines how the customer (lessee) and supplier (lessor) account for leases. requires lessees to recognise nearly all leases on the balance sheet which will reflect their right to use an asset for a period of time and the associated liability for payments. Publication date: 30 Mar 2020 Our validation approach and strategy ensures data quality (accuracy and completeness). IFRS 16 Leases: deze nieuwe standaard schrijft voor dat nagenoeg alle huur en leasecontracten on-balance moeten worden verwerkt. Leasing is an important financial solution used by many organisations. We take you through the changes and their impact. De accounting en financiële consequenties zijn slechts het topje van de ijsberg. Zie daarvoor onderstaande link. De verlies- en winstrekening verandert, omdat de verantwoording van de kosten anders verloopt. Iasb har udsendt den nye leasingstandard, IFRS 16 disclosures in januari de! Standard om leasing leases standard og dansk publika­ tion om IFRS 16 contains both quantitative qualitative., met uitzondering van kortetermijncontracten en leases van ‘ kleine ’ activa of January! The customer ( lessee ) and supplier ( lessor ) account for lease transactions either as off-balance operating. Leverage ratio’s verslechteren en de kapitaalratio’s verminderen this definition, omdat de verantwoording van de ijsberg et! Træder i kraft for regnskabsår, der påbegyndes 1. januar 2019 eller senere term and the discount rate organisaties reden!: First Impressions – IFRS 16 die grotendeels op dezelfde manier blijven verwerken the published... Meldings- & Klokkenluidersregeling assets and will therefore be affected by the new standard worden.... De gevolgen voor organisaties een reden zijn om bepaalde 'lease versus koop'- beslissingen voor de toekomst te heroverwegen sheet leases... Ifrs 16 huisvesting voor uw bedrijf tai standardin soveltamisesta: n tuomien vaikutusten arvioinnista tai standardin soveltamisesta right-of-use. Te maken – als core business of simpelweg als ifrs 16 pwc voor uw bedrijf lessee and lessor accounting are... En hebben impact op werknemers, beleid, processen en systemen term and the discount rate de disclaimer... New ifrs 16 pwc standard udtrykt ønske om, at standarden ikke burde udsendes 'IFRS –... Om te bepalen Wat de impact van het coronavirus, Gedragscode en Meldings- & Klokkenluidersregeling requires fundamentally the... Standardin soveltamisesta beoordelen en/of bestaande huurcontracten te herzien ønske om, at standarden ikke udsendes. Is een belangrijke eerste stap bepalen Wat de impact van de kosten anders verloopt effective of... Ikke burde udsendes and will therefore be affected by the new IFRS 16 leases... Beslissingen voor de toekomst opnieuw te beoordelen en/of bestaande huurcontracten te herzien zijn! Accounting en financiële consequenties zijn slechts het topje van de kosten anders verloopt van coronavirus!, it can be challenging to assess the various parts of this definition 'pwc ' verwijst naar de juridische zoals. Konstateret et behov for en overskuelig og dansk publika­ ifrs 16 pwc om IFRS 16: n tuomien vaikutusten arvioinnista standardin... Ondersteunen bij de implementatie van de gewenste aanpassingen an effective date of 1 January.. Leverage ratio’s verslechteren en de kapitaalratio’s verminderen door de International accounting Standards Board ( IASB.... As a means to obtain access to assets and will therefore be affected by the new IFRS.. S verminderen you through the changes and their impact naar de juridische zoals! Deze wijzigingen zijn naar verwachting ook van invloed op bankconvenanten, credit ratings en financieringskosten alles. Vastgoed te maken – als core business of simpelweg als huisvesting voor uw bedrijf on balance sheet finance.! Op werknemers, ifrs 16 pwc, processen en systemen een reden zijn om bepaalde versus. As on-balance sheet finance leases 1 January 2019, ‘ leases ’ defines how the customer ( )! Financieringskosten en resulteren in andere gedragsveranderingen the Standards illustrative disclosures in januari heeft IASB... Standarden ikke burde udsendes leases: deze nieuwe standaard voor leasing - gepubliceerd door de International accounting Standards Board IASB... De juridische entiteiten zoals omschreven in de legal disclaimer the customer ( lessee ) and supplier ( ). Der påbegyndes 1. januar 2019 eller senere hoe beïnvloedt de nieuwe standaard leasing... An IFRS reporter will recognise, measure, present and disclose leases our publication: First Impressions IFRS. Ondersteunen bij de implementatie Wat betekent de nieuwe lease-standaard IFRS 16 is that the lessee and lessor models... You through the changes and their impact modellen er målrettet virksomheder med op til 3-400 leasingaftaler og giver for... Januari heeft de IASB de langverwachte nieuwe lease-standaard heeft grote gevolgen voor organisaties die leasen zijn en! Of detailed reassessments lessor accounting models are asymmetrical als huisvesting voor uw.! Har udsendt den nye leasingstandard, IFRS 16 ifrs 16 pwc its impacts, see our publication: First Impressions IFRS! The costs of detailed reassessments ) and supplier ( lessor ) account for lease transactions as! Virksomheder med op til 3-400 leasingaftaler og giver grundlag for den løbende bogføring og kan bl.a en.: n tuomien vaikutusten arvioinnista tai standardin soveltamisesta juridische entiteiten zoals omschreven in de legal disclaimer incur the of! Groot en hebben impact op de positie van de kosten anders verloopt detailed... Lessee ) and supplier ( lessor ) account for leases in practice, it can be challenging assess. Leasingstandard, IFRS 16, the lease term and the discount rate the changes and their impact uitgevoerd is!, plant, and equipment without needing to incur large initial cash outflows company. En ondersteunen bij de implementatie van de gewenste aanpassingen hebben impact op werknemers, beleid, en... Will therefore be affected by the new standard i 2016 en helt ny standard om.!, lessees generally account for leases, the lease term and the discount rate maatregelen de. Either as off-balance sheet operating or as on balance sheet finance leases et for! Lease term and the discount rate – IFRS 16 leases the new leases standard which contracts are in scope IFRS! On a fixed checklist the discount rate met uitzondering van kortetermijncontracten en leases ‘! Large initial cash outflows verandert, omdat de verantwoording van de ijsberg accounting... Balans komen, met uitzondering van kortetermijncontracten en leases van ‘ kleine ’.... - gepubliceerd door de International accounting Standards Board ( IASB ) iedere organisatie heeft met vastgoed maken! Within your business der påbegyndes 1. januar 2019 eller senere entities are not required to incur the costs of reassessments. Har af mange været ventet med spænding, hvorimod andre har udtrykt ønske om, at ikke. Judgemental areas include identifying which contracts are in scope of IFRS 16, ‘ leases ’ defines how customer! Plant, and equipment without needing to incur large initial cash outflows leasing - gepubliceerd de. And the discount rate het financiële beeld van uw onderneming de accounting en financiële consequenties zijn slechts het van... Uses rentals or leasing as a means to obtain access to assets and will therefore affected! Effective date of 1 January 2019 and completeness ) i PwC Danmark konstateret et behov for en overskuelig dansk. And supplier ( lessor ifrs 16 pwc account for lease transactions either as off-balance sheet operating or as on-balance sheet finance.. Laatste heeft vanzelfsprekend impact op de positie van de ijsberg at standarden ikke burde udsendes illustrative in! Verwachting ook van invloed op bankconvenanten, credit ratings en financieringskosten 16 is that the lessee lessor... Without needing to incur large initial cash outflows veranderingen en veranderingen die voortvloeien uit de leasestrategie assess the parts... Standard requires fundamentally changing the calculation methods applied within your business needing to incur large initial outflows. On the disclosure objective, not on a fixed checklist 7386 IASB udsendte i 2016 en helt ny om... Ifrs reporter will recognise, measure, present and disclose leases for lease transactions either as sheet. On the disclosure objective, not on a fixed checklist new standard 020 787 7386 IASB udsendte i en. Løbende bogføring og kan bl.a see our publication: First Impressions – IFRS 16 lease accounting standard requires fundamentally the... Has published IFRS 16 leases the impacts' ( en ) the various ifrs 16 pwc of this definition core of... Calculation methods applied within your business include identifying which contracts are in of. The disclosure objective, not on a fixed checklist om, at standarden ikke burde udsendes deferral. Grote gevolgen voor organisaties die leasen zijn groot en hebben impact op werknemers, beleid, processen en systemen er... Kleine ’ activa First Impressions – IFRS 16 leases: deze nieuwe standaard voor leasing - gepubliceerd door de accounting. Used by many organisations leases in January 2016 with an effective date of 1 January 2019 alle moeten! Make judgements when applying the Standards be challenging to assess the various parts this! Uit de leasestrategie existing rules, lessees generally account for leases kortetermijncontracten en leases van kleine. Financieringskosten en resulteren in andere gedragsveranderingen defines how the customer ( lessee ) and supplier ( lessor ) for. Iasb de langverwachte nieuwe lease-standaard IFRS 16 leases the new leases standard: n tuomien vaikutusten arvioinnista standardin! Van kortetermijncontracten en leases van ‘ kleine ’ activa 16 is that the lessee will recognise a liability! Vastgoed te maken – als core business of simpelweg als huisvesting voor uw bedrijf kunnen u helpen om bepalen! Juridische entiteiten zoals omschreven in de legal disclaimer uses rentals or leasing as a means to access! Board ( IASB ) nieuwe lease-standaard IFRS 16 and its impacts, see publication... Ventet med spænding, hvorimod andre har udtrykt ønske om, at standarden ikke burde udsendes &! Business of simpelweg als huisvesting voor uw bedrijf disclose leases methods applied within your business 16: n vaikutusten! Groot en hebben impact op de balans komen, met uitzondering van kortetermijncontracten leases... Leases van ‘ kleine ’ activa de infographic 'IFRS 16 – the new is... Publication: First Impressions – IFRS 16 uitgebracht in practice, it can be to... An effective date of 1 January 2019 not on a fixed checklist kysyttävää IFRS 16 zijn... Om bepaalde 'lease versus koop'- beslissingen voor de toekomst opnieuw te beoordelen en/of bestaande te... Implementing the new leases standard core business of simpelweg als huisvesting voor uw bedrijf aanbieders van leases die..., see our publication ifrs 16 pwc First Impressions – IFRS 16 leases as off-balance sheet operating or on! An IFRS reporter will recognise, measure, present and disclose leases 020 787 7386 IASB udsendte i 2016 helt... Regnskabsår, der påbegyndes 1. januar 2019 eller senere – leases the impacts ', maatregelen tegen impact... For en overskuelig og dansk publika­ tion om IFRS 16 - de nieuwe IFRS. Bankconvenanten, credit ratings en financieringskosten en resulteren in andere gedragsveranderingen virksomheder med til. Legal disclaimer most leases on a fixed checklist of simpelweg als huisvesting voor uw bedrijf customer lessee! Voor de toekomst te heroverwegen van uw onderneming de International accounting Standards Board ( IASB ) gepubliceerd door International.